Garanti Bankası, Avrupa Mortgage Federasyonu’na Üye Oldu
Türkiye’de birçok sektör gözlerini bu yıl içinde gerçekleşecek iki seçime(Cumhurbaşkanlığı ve genel seçim) çevirmiş durumda. Cari açık, enflasyon, döviz kuru gibi önemli ekonomik parametreler yakından izlense de şirketlerin yatırım kararı almaları için bu iki seçimin, ama özellikle Cumhurbaşkanlığı seçiminin “kazasız belasız” atlatılması bekleniyor.
Yaklaşık bir yıldır bu seçimleri bekleyen en önemli sektörlerden birisi de “inşaat-gayrimenkul” sektörü kuşkusuz. 2005 ve 2006’nın ilk 5 ayında 1,5 yıllık bir “ralliye” son veren sektör, konut kredi faizlerinin yüzde 1’ler seviyesinden yeniden yüzde 2’lere çıkmasıyla neredeyse durma noktasına geldi.
Sektörde yüzde 20’leri bulan büyüme oranı birçok şirket ve işadamının başını dördürürken, son 10 ayda ortaya çıkan tablo, sabun köpüğü gibi büyüyen iştahları kaçırdı. Proje geliştirici firmalar uygulamaya hazırlandıkları projeleri bir bir raflara kaldırdı. Şimde iki seçimin idrak edilmesi ve oluşacak yeni psikolojik ortamla birlikte enflasyon oranının ve tabii ki faiz oranlarının yeniden yüzde 1’lere inmesi ve kredi kullanımının yeniden tüketiciler için cazip hale gelmesi bekleniyor.
Ancak, konut sektörünün bu ara dönemi atlatmasından sonra yeniden hızlı bir büyüme trendine gireceğini öngören birçok firma da boş durmuyor ve hızla yeni döneme hazırlanıyor. Bu hazırlıkların odağında ise Meclis’te yasalaşması için sıra bekleyen “Mortgage Yasa Tasarısı” bulunuyor. Bu Parlamento döneminde yasalaşmasından artık ümit kesilen Mortagage Yasa Tasarısı’nın yürürlüğe girmesiyle konut üretiminde ve satışında hızlı bir dönem yaşanması bekleniyor.
Bu döneme en etkin hazırlanan kuruluşlar kuşkusuz bankalar başta olmak üzere çeşitli finans kuruluşları. Bu kuruluşların başında da Garanti Bankası geliyor. General Electrics’le ortaklığa giden Garanti, tüketici kredileri konusunda da altyapısını güçlendirmeye başladı. Banka son olarak, Avrupa’nın toplam bireysel ve ticari konut kredisi pazarının yaklaşık yüzde 75′ini oluşturan Avrupa Mortgage Federasyonu’na 6 ay süren görüşmelerin ardından üye ‘’ilk'’ Türk finans kuruluşu oldu. Federasyon’un 44 üyesinden biri olmaya hak kazanan bankanın bu üyeliğinde GE ortaklığının önemli bir rolünün olduğu açık.
1967′de kurulan Avrupa Mortgage Federasyonu, sadece AB üyesi ve aday ülkelerin konut finansmanı alanındaki özel ve devlet kurumlarının kabul edildiği bir oluşum niteliğinde bulunuyor. Federasyon, Avrupa Parlamentosu, Avrupa Birliği Komisyonu, Avrupa Merkez Bankası, Avrupa Bankacılık Denetleme Komitesi ve Basel Komitesi gibi kuruluşlarla da sürekli temas halinde çalışıyor.
